2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
93.5万円/㎡
前年比+32.4%
京都市右京区
58.7万円/㎡
前年比-5.1%
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クレヴィア京都西院
京都府京都市右京区西院久田町
阪急京都本線 / 西院駅 徒歩9分
2022年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 72.82㎡の場合
相場
5,111万円
70.2万円/㎡
3,650
4,624
5,598
6,572
AI査定結果
推定相場価格
5,111万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,624万円〜5,598万円
63.5万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月16日
クレヴィア京都西院
6,170万円（84.7万円/㎡）/ 3階 / 72.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は84.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 6,170万円 | 84.7万円 | 3階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/05 | 6,180万円 | 84.9万円 | 3階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/22 | 6,180万円 | 84.9万円 | 3階 | 72.82㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/10/06 | 6,280万円 | 86.2万円 | 3階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/08 | 6,280万円 | 86.2万円 | 3階 | 72.82㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/06/10 | 6,480万円 | 89.0万円 | 3階 | 72.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 5,850万円 | 82.7万円 | 2階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 4,480万円 | 79.3万円 | 3階 | 56.48㎡ | 2LD | 南 |
| 2024/08/18 | 4,900万円 | 86.8万円 | 3階 | 56.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 5,880万円 | 83.1万円 | 2階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 84.5万円 | 2階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 6,080万円 | 85.9万円 | 2階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は70.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | クレヴィア京都西院 京都市右京区西院久田町 | 西院駅9分 | 6,170万円 | 84.7万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/08 | シエリア京都嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺車道町 | 嵯峨嵐山駅3分 | 4,680万円 | 65.5万円 | 71.48㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/22 | エスリード太秦レジデンス 京都市右京区太秦一ノ井町 | 太秦広隆寺駅11分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/04 | パラドール四条梅津 京都市右京区梅津段町 | 太秦広隆寺駅14分 | 4,680万円 | 64.9万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/10 | シーンズ京都円町 京都市右京区花園巽南町 | 円町駅9分 | 5,490万円 | 81.6万円 | 67.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/11 | パラドール太秦天神川 京都市右京区太秦安井馬塚町 | 花園駅9分 | 4,650万円 | 63.8万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/07 | プレサンスロジェ太秦天神川 京都市右京区太秦木ノ下町 | 太秦天神川駅6分 | 6,080万円 | 80.2万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/24 | メイツ京都梅津 京都市右京区梅津神田町 | 西京極駅19分 | 4,680万円 | 63.7万円 | 73.5㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/11 | パラドール西院四条通ザ・フェイス 京都市右京区西院四条畑町 | 西院駅10分 | 6,200万円 | 79.7万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/03 | セントフローレンスパレス京都四条山ノ内 京都市右京区山ノ内赤山町 | 山ノ内駅6分 | 5,120万円 | 67.5万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/17 | ファインレジデンス京都西京極 京都市右京区西京極新明町 | 西京極駅8分 | 5,440万円 | 76.4万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/29 | プラネスーペリア京都西院 京都市右京区西院南寿町 | 西院駅12分 | 4,780万円 | 65.9万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 45戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で32.4%上昇、京都市右京区では5.1%下落しています。
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阪急京都線 / 西院駅 徒歩 9分
2021年築 / 9階建 / 151戸 / RC造